Point
オーナチェンジ物件。（賃料69,500円、管理費3,500円 合計：73,000円/月で賃貸中）藤代駅まで徒歩28分。グリーンフィールド藤代桜が丘内でキレイな街並み。全面道路6.0ｍで出入りも楽々。木下工務店施工物件。ウォークインクローゼットが２ヶ所、平成28年4月一部リフォーム（ＴＶモニタ付インタフォン、ドアクローザー、シャワー付混合栓、バルコニーパネル改修、火災報知機、リビングスイッチ改修）
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現地写真 1/11 -
間取図・土地図 2/11 -
現地写真（玄関） 3/11
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/11
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/11
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現地写真（前面道路含む現地写真） 6/11
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現地写真（その他） 7/11
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藤代駅 8/11
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取手市立桜が丘小学校 9/11
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取手市立藤代南中学校 10/11
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 取手藤代南三丁目店 11/11
イベント情報
オープンハウス
開催日時： 2020-01-06 〜 2020-03-31 10:00～17:00
空いている物件は現地見学会を随時受け付けております。――――
：：：現地見学会：：：
空いている物件は現地見学会を随時受け付けております。居住中の物件についても見学できる場合がありますのでご連絡ください。
：：：貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内致します：：：
お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。おおよその所有時間や内容は下記をご参考ください。
■ 現地/物件見学（約30分）
■ ご希望条件のご相談（約30分）
■ 資金計画のご相談（約30分）
不動産購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフがご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
取手市桜が丘２丁目 OC戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 1台空きあり 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | 駅：藤代駅 2300m 小学校：取手市立桜が丘小学校 350m 中学校：取手市立藤代南中学校 1000m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 取手藤代南三丁目店 1100m |
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お問い合わせ番号
T13207
取手市桜が丘２丁目 OC戸建の費用・契約情報
| 価格 | 1280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 6.51% / 834,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 6.84% / 876,000円 |
| 投資用備考 |
管理費3500円がかかります。
満室賃貸中 |
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| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
取手市桜が丘２丁目 OC戸建の物件詳細
| 物件名 | 取手市桜が丘２丁目 OC戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県取手市 桜が丘２丁目 | ||
| 交通 | 常磐線 藤代駅 徒歩28分 常磐線 龍ヶ崎市駅 車9分(4.5km) 関鉄竜ヶ崎線 入地駅 車11分(5.4km) |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1990年2月8日（築36年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK20.5畳、和室8畳、洋室10.7畳、洋室6畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 120.19㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 174㎡（公簿）/ 52.63坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 接道 | 北西6m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
取手市桜が丘２丁目 OC戸建のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | T13207 | 物件管理コード | 2118941866390000017369 |
| 情報更新日 | 2026年10月13日 | 次回更新日 | 2026年11月12日 |
取手市桜が丘２丁目 OC戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 香陵住販株式会社 つくば支店 | 事務所の所在地 | 茨城県つくば市東新井19-7 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 029-846-5700 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（5）第7026号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会 | ||
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