Point
表面利回り ６.１６％
P:2台可、私道部分持分有、風致地区、契約不適合責任免責 オーナーチェンジ物件
千波湖徒歩約5分、ウエルシア徒歩約2分、千波御茶園通り近くの好立地。東南角地にて日当たり良好
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現地写真 1/34 -
間取図・土地図 2/34 -
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現地写真 4/34
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/34
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現地写真 7/34
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現地写真（駐車場） 8/34
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内観写真（リビング） 9/34
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内観写真（キッチン） 10/34
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内観写真（浴室） 11/34
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内観写真（洗面台・洗面所） 12/34
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内観写真（リビング） 13/34
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内観写真（リビング） 14/34
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内観写真（その他） 15/34
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内観写真（キッチン） 16/34
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内観写真（キッチン） 17/34
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内観写真（トイレ） 18/34
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内観写真（収納） 19/34
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設備 20/34
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内観写真（リビング以外の居室） 21/34
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内観写真（リビング以外の居室） 22/34
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内観写真（リビング以外の居室） 23/34
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内観写真（リビング以外の居室） 24/34
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内観写真（リビング以外の居室） 25/34
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内観写真（リビング以外の居室） 26/34
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内観写真（リビング以外の居室） 27/34
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現地写真（バルコニー） 28/34
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内観写真（トイレ） 29/34
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内観写真（その他） 30/34
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内観写真（その他） 31/34
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現地写真 32/34
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水戸駅 34/34
水戸市千波町 OC戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 風致地区 | ||
| 周辺施設 | 駅：水戸駅 2000m 小学校：水戸市立千波小学校 1500m 中学校：水戸市立千波中学校 2100m |
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お問い合わせ番号
T20813
水戸市千波町 OC戸建の費用・契約情報
| 価格 | 2530万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 6.16% / 1,560,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
水戸市千波町 OC戸建の物件詳細
| 物件名 | 水戸市千波町 OC戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市 千波町 | ||
| 交通 | 常磐線 水戸駅 車4分(2.0km) 水郡線 常陸青柳駅 車8分(3.8km) 常磐線 赤塚（茨城）駅 車11分(5.4km) |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2017年1月（築9年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 98.54㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 161.36㎡（公簿）/ 48.81坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | 接道 | |
| 私道負担 |
188.42㎡ 持ち分：6分の1 |
地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
水戸市千波町 OC戸建のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | T20813 | 物件管理コード | 2118941866390000036748 |
| 情報更新日 | 2026年10月13日 | 次回更新日 | 2026年11月12日 |
水戸市千波町 OC戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 香陵住販株式会社 つくば支店 | 事務所の所在地 | 茨城県つくば市東新井19-7 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 029-846-5700 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（5）第7026号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会 | ||