Point
オーナーチェンジ物件 月額7万で賃貸中 表面利回り12.92％
イトーヨーカドーやイオンなど商業施設充実の立地、ペット飼育不可、エレベーター、プロパンガス
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現地写真 1/2 -
古河駅 2/2
価格・費用
| 価格 | 650万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 管理費/修繕積立金 | 8,100円 / 13,580円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 35.2万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
ルネ古河若葉（オーナーチェンジ）の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：要問合せ |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | 駅：古河駅 950m |
お問い合わせ番号
T42063
ルネ古河若葉（オーナーチェンジ）の費用・契約情報
| 価格 | 650万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 12.92% / 840,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 8,100円 / 13,580円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ルネ古河若葉（オーナーチェンジ）の物件詳細
| 物件名 | ルネ古河若葉（オーナーチェンジ） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県古河市 北町 | ||
| 交通 | 宇都宮線 古河駅 徒歩12分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1993年2月上旬（築33年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ 管理組合：有 |
総戸数 | 164戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 61.18㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 6階 / 地上11階地下1階建 | |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ルネ古河若葉（オーナーチェンジ）のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | T42063 | 物件管理コード | 2118941866390000068765 |
| 情報更新日 | 2026年10月13日 | 次回更新日 | 2026年11月12日 |
ルネ古河若葉（オーナーチェンジ）の広告主情報
| 店舗名称 | 香陵住販株式会社 つくば支店 | 事務所の所在地 | 茨城県つくば市東新井19-7 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 029-846-5700 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（5）第7026号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会 | ||