Point
金上駅まで徒歩約2分の分譲マンションです！現在月額42,000円で賃貸中 表面利回り14.4％
オーナーチェンジ物件、修繕済(クロス、キッチン、浴室、洗面台、3DK→2LDK)、エレベーター、プロパンガス
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現地写真 1/15 -
間取図・土地図 2/15 -
内観写真（リビング） 3/15
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内観写真（収納） 4/15
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現地写真（バルコニー） 5/15
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内観写真（キッチン） 6/15
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内観写真（キッチン） 7/15
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内観写真（浴室） 8/15
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内観写真（洗面台・洗面所） 9/15
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内観写真（トイレ） 10/15
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内観写真（子供部屋） 11/15
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内観写真（寝室） 12/15
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内観写真（子供部屋） 13/15
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現地写真（玄関） 14/15
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勝田駅 15/15
価格・費用
| 価格 | 350万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 管理費/修繕積立金 | 4,000円 / 7,000円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 20.9万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
物件概要
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1975年1月上旬（築51年） |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 55.5㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 向き | 南 | ||
| アクセス |
ひたちなか海浜鉄道湊線 金上駅 徒歩3分 ひたちなか海浜鉄道湊線 工機前駅 徒歩16分 水戸線 勝田駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 茨城県ひたちなか市 大平４丁目 （周辺地図） | ||
平野 達也
現在賃貸中！投資家様向けの「オーナーチェンジ」の物件です！
新都ハイツ OCの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー3.96㎡ | ||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | 駅：金上駅 250m 駅：勝田駅 2100m 小学校：ひたちなか市立勝倉小学校 1300m 中学校：ひたちなか市立勝田第一中学校 1000m 郵便局：金上駅前郵便局 150m スーパー：ヨークベニマル大成店 450m 総合病院：勝田病院 1400m |
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お問い合わせ番号
T42986
新都ハイツ OCの費用・契約情報
| 価格 | 350万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 4,000円 / 7,000円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
新都ハイツ OCの物件詳細
| 物件名 | 新都ハイツ OC | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市 大平４丁目 | ||
| 交通 | ひたちなか海浜鉄道湊線 金上駅 徒歩3分 ひたちなか海浜鉄道湊線 工機前駅 徒歩16分 水戸線 勝田駅 徒歩26分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1975年1月上旬（築51年） |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理人形態：無 |
総戸数 | – |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 55.5㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー3.96㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
新都ハイツ OCのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | T42986 | 物件管理コード | 2118941866390000070054 |
| 情報更新日 | 2026年10月13日 | 次回更新日 | 2026年11月12日 |
新都ハイツ OCの広告主情報
| 店舗名称 | 香陵住販株式会社 つくば支店 | 事務所の所在地 | 茨城県つくば市東新井19-7 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 029-846-5700 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（5）第7026号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会 | ||