Point
満室想定表面利回り7.5%、つくば市駅徒歩圏の収益ビル！事務所16戸（2026年5月時点16戸中16戸入居中）、満室稼働中！
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現地写真 1/14 -
間取図・土地図 2/14 -
現地写真 3/14
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現地写真 4/14
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現地写真（駐車場） 5/14
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区画図 6/14
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事務所1 7/14
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事務所2 8/14
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内観写真（内装） 9/14
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つくば駅 10/14
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つくば市立手代木南小学校 11/14
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つくば市立手代木中学校 12/14
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ベルク フォルテつくば店 13/14
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筑波大学附属病院 14/14
価格・費用
| 価格 | 3億3600万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
つくば市東新井 KMS.S2ビルの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | 駅：つくば駅 750m 小学校：つくば市立手代木南小学校 1700m 中学校：つくば市立手代木中学校 2000m スーパー：ベルク フォルテつくば店 900m 総合病院：筑波大学附属病院 1900m |
お問い合わせ番号
T44637
つくば市東新井 KMS.S2ビルの費用・契約情報
| 価格 | 3億3600万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
つくば市東新井 KMS.S2ビルの物件詳細
| 物件名 | つくば市東新井 KMS.S2ビル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市 東新井 | ||||
| 交通 | つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分 つくばエクスプレス 研究学園駅 車6分(3.0km) 松代循環線 学園西 バス停まで徒歩1分 |
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| 物件種別 | ビル | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | ビル（一棟） | 築年月 | 2002年12月上旬（築23年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 786.6㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 36.94 / 45.66 | 事務所戸数 / 総戸数 | 16戸 / 16戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 464㎡（公簿）/ 140.36坪 | |||
| 階数 | 4階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | |||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
つくば市東新井 KMS.S2ビルのその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | T44637 | 物件管理コード | 2118941866390000072264 |
| 情報更新日 | 2026年10月13日 | 次回更新日 | 2026年11月12日 |
つくば市東新井 KMS.S2ビルの広告主情報
| 店舗名称 | 香陵住販株式会社 つくば支店 | 事務所の所在地 | 茨城県つくば市東新井19-7 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 029-846-5700 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（5）第7026号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会 | ||