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水戸市河和田の５階建RCマンション！現在満室賃貸中です！（2026/6時点）、JR常磐線赤塚駅まで徒歩約13分と駅近く、通勤・通学に便利な立地です。1999年築。賃貸中（満室）のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます。1棟マンションなので、部屋が複数あり収入源を分けられます。1999年8月築で、建物の年数が読みやすく資金計画を立てやすいです。オートロック/エレベーター/都市ガス、第2種高度地区/自動火災報知設備有/貯水槽有/管理会社継承
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現地写真 1/22 -
間取図・土地図 2/22 -
エントランス 3/22
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オートロック 4/22
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宅配ボックス 5/22
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エレベーター 6/22
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駐輪場 7/22
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駐車場 8/22
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内観写真（キッチン） 9/22
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内観写真（浴室） 10/22
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内観写真（洗面台・洗面所） 11/22
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内観写真（トイレ） 12/22
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内観写真（リビング） 13/22
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内観写真（リビング以外の居室） 14/22
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内観写真（リビング以外の居室） 15/22
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内観写真（リビング以外の居室） 16/22
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内観写真（収納） 17/22
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現地写真（バルコニー） 18/22
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設備 19/22
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内観写真（その他） 20/22
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赤塚駅 21/22
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省エネ性能ラベル 22/22
価格・費用
| 価格 | 1億8000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 8.51% | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
水戸市河和田１丁目 売マンションの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：付 30台空きあり |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | 駅：赤塚駅 1000m 小学校：水戸市立河和田小学校 1300m 中学校：水戸市立赤塚中学校 1000m スーパー：カスミ フードスクエア水戸赤塚店(フレスポ赤塚内) 1200m |
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お問い合わせ番号
T46771
水戸市河和田１丁目 売マンションの費用・契約情報
| 価格 | 1億8000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 8.51% / 15,324,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 8.51% / 15,324,000円 |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
水戸市河和田１丁目 売マンションの物件詳細
| 物件名 | 水戸市河和田１丁目 売マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市 河和田１丁目 | ||||
| 交通 | 常磐線 赤塚（茨城）駅 徒歩13分 水戸線 水戸駅 車13分(6.3km) 常磐線 内原駅 車13分(6.7km) |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1999年8月上旬（築27年） | ||
| 管理形態 |
管理人形態：無 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 1260.9㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 69.63 / 71.05 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 15戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 1525.67㎡（公簿）/ 461.51坪 | |||
| 階数 | 5階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | |||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
水戸市河和田１丁目 売マンションのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | T46771 | 物件管理コード | 2118941866390000075097 |
| 情報更新日 | 2026年10月13日 | 次回更新日 | 2026年11月12日 |
水戸市河和田１丁目 売マンションの広告主情報
| 店舗名称 | 香陵住販株式会社 つくば支店 | 事務所の所在地 | 茨城県つくば市東新井19-7 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 029-846-5700 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（5）第7026号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会 | ||