Point
【ZEH水準住宅＆子育てエコホーム（みらいエコ住宅2026）補助金対象】
・省エネ性能に優れた「ZEH水準住宅」＆住宅ローン優遇「フラット35S（金利Aプラン）」適合
・JR常磐線「牛久」駅 徒歩14分（約1,100m）通勤・通学に便利な好立地
・開放感あふれる「北東角地」＆ 閑静な住宅街の角地
・ライフスタイルの変化に合わせて間仕切り可能なLDK＋可変洋室
・デザイナーズ住宅「LIGARE（リガーレ）」 シックで重厚感のある、ワンランク上のデザイン分譲住宅
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完成イメージ図 1/7 -
間取図 2/7 -
牛久駅 3/7
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牛久市立向台小学校 4/7
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牛久市立牛久南中学校 5/7
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ﾛｰｿﾝ 牛久南店 6/7
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ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 牛久南店 7/7
価格・費用
| 価格 | 3498万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
リガーレ牛久市南22期 新築戸建 1号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 2台空きあり |
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| 特徴等 | 耐震構造、南庭、南面バルコニー | ||
| 周辺施設 | 駅：牛久駅 1000m 小学校：牛久市立向台小学校 1500m 中学校：牛久市立牛久南中学校 1900m スーパー：トライアル 牛久店 400m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 牛久南店 450m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 牛久南店 1000m 内科：鳥越クリニック 3900m |
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お問い合わせ番号
T48341
リガーレ牛久市南22期 新築戸建 1号棟の費用・契約情報
| 価格 | 3498万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 期日指定 2026年12月中旬 | |
| 備考 | |||
リガーレ牛久市南22期 新築戸建 1号棟の物件詳細
| 物件名 | リガーレ牛久市南22期 新築戸建 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県牛久市 南４丁目 | ||
| 交通 | 常磐線 牛久駅 徒歩13分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年12月上旬 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK21.6畳、洋室10.1畳、洋室6畳、洋室5.2畳） | |
| 建物面積 | 113.67㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建06220号 | 土地面積/坪 | 158.74㎡（公簿）/ 48.01坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 接道 | 南東6m公道 北西4.5m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
リガーレ牛久市南22期 新築戸建 1号棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | T48341 | 物件管理コード | 2118941866390000076982 |
| 情報更新日 | 2026年10月13日 | 次回更新日 | 2026年11月12日 |
リガーレ牛久市南22期 新築戸建 1号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 香陵住販株式会社 つくば支店 | 事務所の所在地 | 茨城県つくば市東新井19-7 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 029-846-5700 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（5）第7026号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会 | ||
コメント
環境と家計に優しい省エネ性能を備えたワンランク上のデザイナーズ住宅「LIGARE（リガーレ）」
JR常磐線「牛久」駅徒歩14分、開放感あふれる「北東角地」の好立地です
間仕切り可能な可変洋室を備え、ライフスタイルの変化に合わせて3LDKから4LDKへ柔軟に変更可能
家事ラク動線やリネンスペース、食洗機、WIC、ワイドバルコニーなど充実の設備仕様
シックで重厚感のある上質な住空間が魅力の邸宅です♪